Прогресивен данък върху жилищата - нов удар за собствениците или ред на пазара с имоти

Правителството обсъжда прогресивен данък върху жилищата, като счита за безвъзвратно остарели данъчните оценки на имотите и начина, по който се определя основния данък сгради.

Възможен ефект върху имотния пазар

Как ще се отрази на пазара на имоти въвеждането на прогресивен данък за второ и трето жилище, коментираха Венета Христова от управителния съвет на Националното сдружение "Недвижими имоти" и кредитният консултант Деян Василев в предаването "България сутрин".

На въпрос какво е прогресивен данък при имотите Василев обясни, че по-имотните българи ще плащат повече.

"Данъчните оценки са остарели. Към момента има много неясноти какви са механизмите и как ще работи. Прогресивният данък засяга по-малка част от обществото", отбеляза Христова пред Bulgaria ON AIR.

Аргументи за повишаване на данъчните оценки

Василев подчерта, че е редно да бъдем отговорни граждани.

"Има цели новопостроени квартали с луксозни жилища, където се кара по кални улици. Тези пари няма как да паднат от небето. Аз съм за увеличаване на имотните данъци. От 20 години не са пипани данъчните оценки. Няма политическа воля. Само това да се направи, дори и да не се говори за прогресивен данък при имотите, това ще увеличи приходите. Много хора си накупиха имоти просто като средство на спестяване. Има над 300 хил. имота в София необитаеми", заяви той.

Необходимост от актуализация и прозрачност

Христова също изрази мнение, че трябва да се повиши стойността на данъчната оценка и да се каже на какъв период ще се актуализира.

Василев призова за прозрачно харчене на средствата за инфраструктура и добави, че прогресивната схема задължително има нужда от регистър.

"В момента търсенето е повече от предлагането. Ако се извадят повече апартаменти на пазара, това ще има стабилизираща функция. Пазарът има изкуствено непредлагане", посочи още той.

Христова и Василев отбелязаха, че цената за апартамент в София е 2 800 евро на квадратен метър.

"Има празни жилища. Не знаем по каква причина не желаят да ги отдават под наем. За българина това остава най-сигурната инвестиция. Тук се чувства най-спокоен", добави Христова.

Според Василев въвеждането на прогресивен данък и правенето на регистър би отнело около две години, но промяната на имотните оценки би се усетила веднага.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев (Bulgaria ON AIR)