Наемите в Гърция се превърнаха в лукс за младите хора 

Гръцките домакинства продължават да преживяват сериозен натиск на фона на бързият  растеж на наемите, което превърна търсенето на жилище в големите градове в ежедневен проблем, особено за младите хора.

Цените растат по-бързо от доходите

Според Ройтерс цените на наемите в Гърция растат по-бързо от доходите на домакинствата, което ограничава финансовите възможности на семействата и забавя икономическото възстановяване на страната.

Допълнителен фактор за натиск остават ниските заплати и леките повишения на доходите, които не компенсират нарастващите разходи за наем. В резултат на това много млади хора са принудени или да отложат независимия живот, или да се върнат в домовете на родителите си, информира кореспондентът на Bulgaria ON AIR - Силвия Станчева.

Нарастващи разходи и дългово бреме

Въпреки икономическото възстановяване след кризата от 2009–2018 г. в Гърция, значителна част от населението не усеща подобрение. Повишаването на наемите принуждава семействата да намалят разходите за отопление, почивка и хранене навън и да прибягват до заеми.

Експертите предупреждават, че подобна динамика отслабва вътрешното търсене и намалява устойчивостта на икономиката.

Недостигът на жилища и въздействието на Golden Visa

Според Small Business Institute повече от 83% от гърците не могат да спестяват пари. Една от причините остава намаляването на строителството през годините на кризата.

По данни на Bank of Piraeus има недостиг на около 180 хил. апартамента за отдаване и продажба в големите градове на страната.

Ситуацията се утежни от програмата "Златна виза". От средата на 2010 г. около 20 хиляди имота, главно в Атина, са продадени на чужденци, а около 150 хиляди са прехвърлени в сегмента за краткосрочно отдаване под наем.

Пазар на недвижими имоти не очаква бързо възстановяване от кризата. Според участниците в индустрията при сегашните темпове на строителство недостигът на жилища ще бъде компенсиран не по-рано от пет години.

Правителствените субсидии за наеми за някои нископлатени работници имат малко въздействие. Това отбелязва председателят на E-Real Estate Network Themistoklis Bakas Често има стотици кандидати за един апартамент.

От 2019 до 2024 г наемните цени в Атина се увеличиха с повече от 50%, докато в Мадрид увеличението е 26%, а в Париж 14%.

В същото време, според Евростат, въпреки ръста на средните заплати с около 27%, жителите на Гърция отделят най-голям дял от доходите си за жилища сред страните от Европейския съюз.

Снимка: БГНЕС