Трябва да знаете това за отдаването на имоти под наем в платформи като Airbnb

Повечето хора смятат, че след като закупят имот, обзаведат го и го публикуват за отдаване под наем в платформи като Booking или Airbnb, процесът за тях приключва и са готови да получават печалбата си. Оказва се, че това изобщо не е така.

От този момент за тях влизат в сила редица задължения и изисквания по Закона за туризма, Закона за корпоративното подоходно облагане, Закона за местни данъци и такси, Закона за етажната собственост, Закона за защита на потребителите, Закона за защита на личните данни

Адв. Габриела Иванова заяви, че собствениците на имоти за краткосрочно отдаване под наем – къща за гости, апартамент или стая за гости, не са напълно наясно със задълженията си по закон, които произтичат от тази дейност. 

По думите ѝ тя представлява хотелиерство по смисъла на Закона за туризма и търговска дейност по смисъла на Българския търговски закон. 

"Къщите, стаите или апартаментите за гости трябва да бъдат категоризирани или регистрирани по предвидения в закона облекчен ред пред кмета на съответната община", посочи адв. Иванов пред Bloomberg TV Bulgaria.

Kогато започнат да предлагат жилището си в платформи като Booking и Airbnb, подлежат на задължителна регистрация по ДДС и трябва да облагат с данък сумата, която са заплатили като комисиона на платформата. 

Ако не го направят, подлежат на глоби или имуществени санкции, стана ясно от думите на адв. Иванова.

Четете повече по темата в bloombergtv.bg

Снимка: Reuters