Гърция с план да пусне на пазара десетки хиляди жилища

Гръцкото правителство стартира пакет от интервенции за увеличаване на предлагането на жилища и намиране на решение на жилищния проблем чрез социални компенсации, както и чрез продажба на жилищния фонд, който в момента е в ръцете на обслужващи дружества, съобщи кореспондентът на Bulgaria ON AIR в Гърция Силвия Станчева.

Това ще бъдат две стъпки с непосредствен приоритет за финансовия екип на правителството, тъй като се смята, че те ще дадат сериозен тласък за справяне с жилищния дефицит, наблюдаван в момента в големите градове на страната, особено в Атина и Солун.

На преден план в Министерството на националните финанси е търсенето на подходящи разпоредби, които ще позволят пускането на пазара на приблизително 25 000 имота, собственост на обслужващи компании, но които остават незастроени поради градоустройствени и други пречки.

Министърът на националната икономика и финансите, Кириакос Пиеракакис, вече води разговори с банките и обслужващите дружества, които са представили своите предложения за разрешаване на тези проблеми. В близко бъдеще, след финализирането на решенията, се очаква да бъде приета съответна регулация, която да преодолее настоящите трудности при пускането на пазара на този значителен жилищен фонд.

Ускоряване на институцията на социалната компенсация

Успоредно с това, икономическият екип на правителството ускорява процедурите по прилагането на институцията на социалната компенсация, чрез която строителството на жилища върху обществени имоти, които понастоящем остават незастроени, ще бъде възложено на частни инвеститори.

Целта е конкурсът за първия пакет от 1000 публични имота да се проведе до края на годината, а може би дори по-рано – след лятото. Това се отнася до 1000 от общо 6500 публични имота, собственост на ETAD, които ще бъдат предоставени за ползване от частни лица въз основа на механизма на социалната компенсация.

Съгласно плана, частни инвеститори ще построят жилища върху тези имоти, като 30% от тях ще бъдат разпределени по социални критерии, а останалите 70% ще бъдат предложени за продажба. Смята се, че от първия пакет от 1000 имота могат да бъдат построени приблизително 10 000 жилища, а в дългосрочен план използването на всички имоти, притежавани от ETAD, може да доведе до изграждането на общо 25 000–30 000 жилища.

Новият дигитален портал stegasi.gov.gr

За правителството интервенциите за справяне с жилищния проблем са основен приоритет. Това беше подчертано по време на среща, председателствана от премиера Кириакос Мицотакис тази седмица, на която беше представена новата дигитална платформа stegasi.gov.gr. Тя предоставя на гражданите информация за всички програми, свързани с придобиване, обновяване, ремонт или енергийна ефективност на жилища, както и за субсидии, данъчни облекчения и други улеснения за собственици и наематели.

Новият портал представя за първи път подробна информация за 43 мерки, свързани с жилищното настаняване, с общ бюджет от 6,5 милиарда евро.

По-конкретно, тези мерки включват 21 жилищни програми, сред които "Моят дом 1", "Моят дом 2", "Реновирам – Наемам", програми за енергийна ефективност и възстановяване на наеми, както и 11 данъчни облекчения, свързани с намаляване на ENFIA, освобождаване от данъци за дългосрочни договори за наем, както и ограничения върху краткосрочните наеми. Всеки гражданин може да изчисли ползите от използването на всяка програма чрез платформата и да започне кандидатстване за участие.

Снимка: Pixabay