Пазарът на имоти: Спад в броя на сделките, цените се запазват, профилът на купувача се променя

Кредитирането в България продължава да нараства с ускорени темпове, отчитат от БНБ. Може ли конфликтът в Близкия изток да се отрази на доходите на потребителите и на пазара на имоти?

"Имаше бум, но миналата година. Началото на тази година започваме със спад на броя на сделките, на изтеглените кредити, на сделките с имоти. Пазарът започва да се успокоява след влизането на България в Еврозоната. Не бих казал, че войната в Близкия изток се отразява толкова много, тя притеснява хората, но тази е далече, отражението ще е минимално", каза кредитният експерт Тихомир Тошев пред Bulgaria ON AIR. 

Според него имотният пазар се движи от вътрешната среда на страната. 

"Очаква се скок при кредитирането. Има ръст и при депозитите. Българинът ще се справи с това поскъпване в момента", коментира Тошев в "България сутрин". 

Той предупреди хората с най-ниски доходи, които ще бъдат най-засегнати, да не посягат към бързи кредити, за да запълват дупки, а да се справят със собствени сили. 

"Банков потребителски кредит, в никакъв случай потребителски. Много малко хора инвестират в имоти - пазарът се забавя, няма ръст или спад на цените, те се задържат около нивата от миналата година. Очаква се спадът на броя сделки да се запази около 20% за цялата година, което не е драматично, това е нормализиране на пазара. И тази година влизаме с най-ниските лихви в Европейския съюз и Еврозоната. Има сериозна конкуренция между банките на пазара", допълни Тихомир Тошев. 

По думите му предлагането на нови жилища се увеличава и профилът на купувача се променя.

"Животът стана по-скъп, хората с по-ниски доходи се изтеглиха от имотния пазар. На пазара остават хората със средни и високи доходи. Хората купуват спрямо бюджета си, няма промяна на търсенето в кварталите", каза още  Тихомир Тошев.