IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Chernomore Start Posoka Boec

България сутрин

Всеки делник от 9:30 часа

още

Хвръкнаха цените на имотите по морето, бързаме да закупим преди Еврозоната

"В Созопол цените достигат 2800 евро на квадрат", даде пример брокерът Светослав Котаров

09.05.2025 | 11:33 Редактор: Тодор Петров

С около 30% на годишна база нарастват цените на ваканционните имоти по Черноморието ни. Ако през 2024 г. качествените проекти в най-желаните курорти все още бяха на нива под 2000 евро/кв.м, то през 2025 г. цените устойчиво надминават тази граница.

"Ваканционни имоти винаги са се търсили. В момента пазарът е доста стабилен откъм търсене. Купувачите натискат да купят имот преди да влезе еврото. Топ дестинации са Созопол, Лозенец и Свети Влас. В Созопол се постига над 90% заетост по време на летния сезон. Цените там достигат 2800 евро на квадрат", коментира брокерът Светослав Котаров в студиото на "България сутрин".

Търси се ново строителство в затворени комплекси, предимно двустайни апартаменти

По нашето Черноморие в момента повече българи търсят имоти, но чужденците навлизат смело - румънци, поляци, чехи, стана ясно от думите на Котаров за Bulgaria ON AIR.

свързани

Защо бързаме да инвестираме в имоти преди Еврозоната

"Купувачите използват хибриден модел - почиват по време на отпуск, в силния сезон ги отдават под наем. Докарват си 7-8%, което за имоти е висок доход", уточни брокерът.

Според Котаров поскъпването на имотите заради влизането ни в Еврозоната вече е реализирано. Ще има продавачи, които ще начислят допълнителни 20-30%, но техните имоти ще останат непродадени, предположи брокерът.

Гърция е най-големият конкурент на нашите ваканционни имоти

Много строители българи са се изнесли да строят там и продават през България. Много българи купуват имоти там, посочи Котаров.

Разликата е във финансирането - в България се купуват имоти със спестени средства, докато гърците залагат на кредитна програма с много ниска лихва в първите 5 години.

свързани

Всички имоти в Гърция ще бъдат регистрирани в данъчната служба

В Гърция е много по-скъпо в сравнение с България

Имотите в хубавите локации там започват от 8 до 15 хил. евро на кв.м. Луксозните имоти достигат 32 хил. евро на квадрат, съобщи брокерът.

"В Гърция се търсят луксозни къщи с хубав изглед към морето. Повечето гърци купуват имоти само с инвестиционна цел и ги отдават в Airbnb и Booking, докато българите възнамеряват също да почиват в тях", каза още Светослав Котаров.

Гледайте целия разговор във видеото.

Трябва ли да се забранят тротинетките в България?

Да, категорично! Опасни са, водят до прекалено много инциденти.

54%

Не, но трябва да наложат по-стриктни правила за ползването им и по-строги санкции за нарушителите.

34%

Не, тротинетките не са опасни - виновни са ползвателите им и шофьорите на МПС. Нищо не трябва да се променя.

12%

Нямам мнение по въпроса.

Общо 6302 гласа

Снимка: БГНЕС

Останете информирани с Bulgaria ON AIR и в канала ни в Google News Showcase.

Харесайте страницата ни във Facebook ТУК

Тагове:

коментирай >

Туре
преди 1 седмица

32000 за кв в в Гърция тоя от къде измислил тази лъжа в Гърция са по евтини имотите и много по качествени

Димо
преди 1 седмица

От опит! Покупката на ваканционен имот не е инвестиция, а загуба на пари. Аз се подхлъзнах с имот в затворен комплекс точно в Созопол. Разбира се сега нещата ще са още по драматични, защото много хора бързат да скрият парите в имот, а това вдигна цените им. После обаче, лично мое мнение е, че ще има спад. Не може в Аликанте на крачки от плажа да е по евтино от Созопол и Радва.