Наемите на имоти бележат спад над 3 %

Сериозен спад в наемите на първокласните офис площи в София отчита статистиката на агенциите за недвижими имоти. Близо 3,5% е понижението от юни 2010 г. до сега. Според експертите предлагането не спира да расте, в резултат на което спадът в наемите продължава.
Към края на второто тримесечие стойността на наемите е в рамките на 14 евро на кв. м на месец – ниво поддържано от началото на годината. Средните нива в периферията на София достигат 8 евро на квадрат.  В широк център те са между 8 и 11 евро на кв. м, а в идеалния център на града – между 12 и 15 евро на кв. м, сочат данните на Colliers International. Според експертите доходността на сегмента остава непроменена през последните три години на нива от над 9%. Това е най-високото ниво в Европейския съюз и е сравнимо единствено с пазари извън района, като Санкт Петербург например. Ситуацията на имотните пазари в Африка, Близкия изток и Европа се стабилизира като офис наемите се повишават или остават непроменени, отбелязват експерти в брашна.
Спадът в наемите е най-голям в Атина и Дъблин. Понижение отчитат също и в Дубай, Мадрид, Барселона, Белград, Лисабон и Загреб. В Москва обаче, наемите на офис площи регистрират най-голям ръст като за последните 12 месеца, те са се повишили с 20%. След руската столица се нарежда Варшава с повишение от 13%. Следват цените на имотите в Хелзинки, Лион и Лондон.