Емил Попов: Готвените промени за кредитирането няма да премахнат проблема

Промените за помощи при лоши кредити на хора с едно жилище няма премахнат проблема, напротив – ще го задълбочат. Това каза в ефира на Bulgaria On Air Емил Попов, председател на фондация „Банки, инвестиции, пари“.

Управляващите готвят промени, които да помогнат на хората с проблеми да изплащат ипотечните си кредити. Промените щели да бъдат готови до 10 дни, като ще облекчат хората, взели заем за единствено жилище, когато не могат да го изплащат. Според данни на банките, проблемните ипотечни кредити са 35 хил.

„Със законовата корекция няма да се постигне нещо. Няма да се стигне до компромис, защото това означава банките да спрат да дават кредити. Ако бъде защитено единственото жилище, макар и ипотекирано да не може да бъде продадено, то банката няма да бъде удовлетворена и всички те ще спрат да кредитират“, категорично заяви Попов.

„Ако на банковата система регулаторно й бъде отнета възможността да се удовлетворява от ипотеката, то тя ще спре да кредитира. И идва по-големият проблем - сега се опитваме да решим проблема на 5% от хората, а след това ще решаваме на 95% от изрядните длъжници да си купят жилище, защото банките няма да поемат този риск“, посочи той.

Той посочи, че големият въпрос е каква да бъде абсолютната давност. Банките предлагат 3 години, а управляващите 7 - усреднено 5 години.

„Сега също е регламентирана на 5 години, но има условия, в които се прекъсва и може да се окаже, че до края на живота ти не можеш да я достигнеш. Ако кредиторът постоянно води някакви искови производства тази давност се прекъсва. Трябва да се въведе абсолютна давност и сигурно ще се постигне някакъв консенсус“, обясни Попов.

Вижте повече във видеоматериала!