Николай Найденов иска наказание за втори нотариус по случая "Баба Алино"

Министърът на правосъдието Николай Найденов получи резултатите от възложената от него проверка на Инспектората на министъра на правосъдието по Закона за съдебната власт на дейността на втори нотариус – Жельо Костов с район на действие Районния съд във Варна.

Става дума за извършени сделки с нотариални актове и удостоверяване на правото на собственост върху недвижими имоти, придобити от физически и/или юридически лица, находящи се в местността "Баба Алино".

Установени нарушения при десетки нотариални дела

В хода на проверката са проверени 25 броя нотариални дела за продажба на самостоятелни обекти в сграда, 24 броя нотариални дела за продажба на идеални части от поземлен имот "паркомясто"/учредяване на безсрочно право на ползване върху "паркомясто", 2 броя нотариални дела за прехвърляне/продажба на недвижим имот срещу задължение за строителство и учредяване на суперфиция, 5 броя нотариални дела за продажба на поземлени имоти и 5 броя нотариални преписки по сключени договори за учредяване на сервитут.

Липсващи документи и нарушения в работата на кантората

Установени са множество нарушения по проверените нотариални дела и преписки, които не са инцидентни и са установени като практика в работата на кантората на нотариуса.

Сред тях са липсващи справки в информационната система на Нотариалната камара, липсващи проверки за установяване на самоличността, дееспособността и представителната власт на явилите се пред нотариуса лица, както и липсващи декларации на страните по сделките и други документи, които съгласно закона са задължителни при извършване на разпоредителни сделки.

Нарушения при сделки за "паркоместа" и "дворни места"

Нарушения са открити и при изповядването на сделки за "паркомясто" и "дворно място", тъй като статутът на поземлените имоти е "с трайно предназначение – горска територия".

За тези имоти важи забрана за свободна промяна на предназначението и строителство.

В рамките на проверката е установено и че нотариусът е допуснал нарушение на Закона за устройство на територията (ЗУТ), като е удостоверил подписите върху договори за учредяване на сервитути, въпреки че се касае за едно и също лице.

Законът допуска валидно учредяване на право на преминаване само през чужд имот, тоест между различни един от друг лица или фирми.

Предложение за дисциплинарно производство

С оглед на тези данни министър Николай Найденов е отправил предложение до председателя на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара за образуване на дисциплинарно производство срещу нотариус Жельо Костов.

Продължават проверките и на други нотариуси по казуса "Баба Алино".

Информацията по проверките не предопределя изхода на дисциплинарното производство.

Снимка: БГНЕС