Бум в продажбите на нови жилища в САЩ - на какво се дължи

През август повече от очакваното скочиха продажбите на нови жилища в САЩ. За да привлекат купувачи, които не се интересуват от покупка, строителите увеличиха отстъпките, информира BBC.

С 20,5% през август до годишен темп от 800 000 единици са се увеличили продажбите на нови еднофамилни жилища, информира Бюрото за преброяване на населението на САЩ.

Бърз темп, надскочил и прогнозите на икономистите

Според данните, това е най-бързият темп от началото на 2022 г. и е доста над прогнозите на икономистите, сигнализирайки за бум на активност на замразения пазар на жилища.

Ръстът е стимулиран от отстъпки от цените и други стимули за продажби от строители, които се борят с прекомерното предлагане на новопостроени жилища за продажба, заявиха анализатори.

Облекчаването на разходите по заеми, преди намаляването на лихвените проценти от Федералния резерв, също подкрепи скока, отбелязаха икономисти.

Само около 14% от продажбите на жилища в САЩ представляват новите жилища. Пазарът на жилища, като цяло, остава постоянно замразен, тъй като ограниченията на достъпността изключват потенциалните купувачи.

Скокът в продажбите на нови жилища през август "вероятно преувеличава всяко подобрение в жилищната активност", предупреди Нанси Ванден Хутен, водещ американски икономист в Oxford Economics.

Продажбите на нови жилища са склонни да бъдат волатилни от месец на месец, каза тя.