Битка за Борисовата градина: Общината заведе дело за къпалня "Мария Луиза" и Летния театър

Столичната община заведе дело в Софийския градски съд за собствеността върху къпалня "Мария Луиза" и Летния театър в Борисовата градина. Общината настоява да бъде призната за собственик на двата емблематични имота и да ѝ бъде предадено владението върху тях.

Още преди завеждането на делото, с определение от 19 октомври 2026 г., Софийският градски съд е допуснал налагането на възбрани върху имотите по искане на общината. Целта е да се предотвратят разпоредителни сделки и възникването на нови права на трети лица, които биха могли да затруднят връщането им.

"Тези места са част от паметта на София. Поколения софиянци са плували в къпалня "Мария Луиза", посещавали са представления в Летния театър. Днес те са недостъпни за хората", заяви кметът Васил Терзиев.

Той подчерта, че общината няма да се примири емблематични обществени пространства да остават затворени и занемарени заради решения, взети преди десетилетия.

Шест иска за собствеността върху емблематичните имоти

Исковата молба обединява шест иска, насочени към установяване на собствеността и оспорване на правните основания, чрез които имотите са преминали в капитала на търговски дружества.

Претенциите обхващат къпалнята, прилежащия терен, сградите и съоръженията, както и Летния театър и неговия терен.

Според заместник-кмета по правните въпроси Стефан Дъров съдебният спор може да продължи седем-осем години, поради което предварителната защита е от съществено значение.

"Когато водиш дело за имоти с такава история и стойност, трябва да мислиш няколко хода напред. Съдебната битка може да продължи седем-осем години. През това време не можем да допуснем имотите да бъдат прехвърляни или обременявани с нови права, които да затруднят защитата на обществения интерес", заяви Дъров.

Той обясни, че първо е поискано обезпечение на бъдещите искове, съдът го е допуснал, а след това е заведено основното дело.

Частен акционер притежава мажоритарния дял

Казусът води началото си от края на 90-те години и началото на 2000-те, когато имотите са включени в капитала на "Софийски имоти", а впоследствие са апортирани в "Парк Мария Луиза" АД.

Днес частен акционер притежава мажоритарния дял в дружеството, докато общинското "Софийски имоти" запазва миноритарно участие.

През юли 2026 г. Столична община актува къпалнята и Летния театър като публична общинска собственост. След това "Парк Мария Луиза" АД завежда дело срещу общината с претенция да бъде признато за собственик на имотите.

С настоящото дело общината на свой ред настоява съдът да установи правото ѝ на собственост и да разпореди предаването на владението.

"Ще използваме всички законови инструменти"

Кметът посочи като примери за действията на общината премахването на незаконните постройки край язовир "Искър" и незаконния обект до езерото "Ариана" в Борисовата градина.

Той припомни и продължаващите процедури по казуса с автокъща "Капитолия", по който общината вече има съдебни решения в своя подкрепа.

"Сега водим битката и за къпалня "Мария Луиза" и Летния театър. Ще използваме всички законови инструменти, за да защитаваме общинската собственост и обществения интерес", увери Терзиев.

От Столична община подчертават, че крайната цел е двата емблематични обекта в Борисовата градина отново да бъдат достъпни за гражданите и да възстановят обществените си функции.

Снимки: Пресцентър на Столична община