България е втора в ЕС по поскъпване на жилища: €394 хил. е средната цена в София

България е втора в Европейския съюз (ЕС) по поскъпване на жилищата през първото тримесечие на 2025 г. Това показват данни на Евростат. В кои градове обаче поскъпването е най-голямо показва друга статистика.

Очаквано цените са най-високи в София, Варна, следвани от Русе, Пловдив и Бургас. В София средната цена на жилище е 394 хил. евро. От значение е в кой квартал се намира имотът и какъв е.

В морската ни столица Варна пък апартамент струва средно около 217 хил. евро или малко над 1500 евро на квадрат. Голямо поскъпване има и в Русе - там можете да купите жилище за около 140 хил. евро.

Впечатление прави и Пловдив. Цените в града под тепетата са почти изравнени с тези във Варна - средно цената на квадрат е около 1200 евро. Велико Търново също е на челно място по поскъпване.

С около 20% са се покачили цените на имотите в старата столица Велико Търново за последната година.

Велико Търново е все по-предпочитано място за инвестиции

"Строи се много. Може да видите в града, целият град е застроен. И всичко се изкупува", коментира Стефан Стефанов от Велико Търново.

"Има наистина покачване на на цените. Както на имотите, така и на апартаментите, на недвижимото имущество. Може би се дължи на ЕС, не знам", добави Иван Златанчев.

Вече повече от една година къща в центъра на Велико Търново е на пазара на имотите, но струва повече от замък във Франция – 1 млн. евро.

Най-големият катализатор в момента не е новото строителство, а страхът на хората от загуба на спестявания, казват експертите. Именно с повечето търсене се покачват и цените.

"В момента е лавина някаква. Всички говорят за еврото. Това напряга хората да се страхуват за спестяванията си. Да, дигнали са се с около между 12% и 15%. Пазаруват клиенти над 50 години. Голяма част от парите им са налични. Такъв тип клиенти не ползват кредити, което лично аз си го обяснявам с навлизането в Еврозоната", посочи брокерът на недвижими имоти Нели Драгиева.

Брокерите очакват с навлизане на еврото да има допълнително увеличение на цените, но за кратко.

Вижте повече в репортажа.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев (Bulgaria ON AIR)