Китайци търсят имоти в САЩ

Все повече китайци купуват имоти в САЩ. Те заемат първото място в класацията на чуждестранните купувачи.  Оказва се, че средните цени на жилищата в Щатите са над два пъти по-ниски от тези в Поднебесната империя.  Джон Доусън от Bloomberg обобщава подробностите.

 "Китайците са похарчили общо 22 милиарда щатски долара за жилища в САЩ за последната година.

Ръстът е със 72% на годишна база. Китайците купуват повече американски имоти, отколкото всяка друга чужда държава.

Данните са на националната Асоциация на агенциите за недвижимости.

Общо 3500 агенции участват в проучването. Вероятно интересът на купувачите ще се запази, защото те се притесняват за цените на имотите в Китай и за китайската икономика като цяло.

Те насочват спестяванията си там, където има растеж.

В Китай средната цена на жилищата е 523 148 долара, докато в САЩ е под 200 000.

Тоест за китайците покупката на американско жилище излиза два пъти по-евтина.

Затова те купуват повече жилища и движат цените нагоре.

В Канада ситуацията е подобна - там също се наблюдават масови покупки от страна на китайците.

Ванкувър е много атрактивна дестинация. Средната цена на жилищата там е 212 000 долара, отново под 50% от тази в Китай.

Калифорния също е много добър пример. Там китайците заемат дял от 32%, или една трета, от всички продажби на имоти на чуждестранни граждани.

А 70% от плащанията по тези сделки са  в брой. Това е доста любопитно - напълно различна потребителска култура"