Истерия на пазара на имоти - купуваме каквото има, цената няма голямо значение (ВИДЕО)

Имотите поскъпват все повече, особено тези в по-големите градове у нас. 

"Интересът към покупка на имот се засилва, има леко истерия да купуваме имоти, което не е добре. Една от причините е, че ще станат още по-скъпи от 1 януари, след като влезем в Еврозоната. Част от хората обаче правят неразумни сделки. В част от кварталите няма предлагане, затова се купува и ново строителство", заяви кредитният експерт Тихомир Тошев в "България сутрин".

Продавачите вдигат цените непредсказуемо

Той е убеден, че ще видим поскъпване в цените, но пазарът ще се обърне.

"Средната класа в последните години се оформи и много от парите отиват за имоти. Продавачите на имоти изчакват. Те също искат да продадат по-скъпо след 1 януари. Имаме сделки, в които купувачът вдига цената 2 дни след сделката. В последния момент решава, че продава евтино, а в повечето случаи дори не е така", обясни Тошев за Bulgaria ON AIR.

В последните няколко години българинът си е задал целта да има ваканционен имот, посочи гостът.

"Около 15% от инвестиционните сделки са такива - спестени пари отиват за имот. При това голямо търсене най-вероятно ще има ръст. Интересът остава най-голям в София - има 10% ръст на сделките. Част от новите проекти се разпродават още на разрешение за строеж. Ще имаме по-голям инвестиционен интерес", коментира кредитният експерт.

Имотите ще стават все по-недостъпни

По думите му влизаме с едни от най-стабилните лихви в Еврозоната и след 1 януари те ще останат около сегашните.

"Не сме толкова привлекателна дестинация, че изведнъж хора да започнат масово да купуват имоти тук. В следващите 5-10 години цените на имотите ще стават все по-недостъпни за повече хора. Вече тристаен апартамент в хубав квартал наближава сумата от 1 млн. лв. Изискванията са към квартала, инфраструктурата и качеството на имота. Тази истерия прави така, че хората просто да купуват нещо", посочи Тошев.

Според него безработица почти няма, а младите стартират добре кариерите си и възрастта за покупка на жилище пада. 

Гледайте целия разговор във видеото. 

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Bulgaria ON AIR