Сроковете на изплащане на апартаменти намаляват

Сроковете за изплащане на закупен апартамент чрез жилищен кредит намаляват, сочат данни на БНБ за жилищното кредитиране. Най-бързо се изплаща апартамент в София, въпреки че и цените в столицата са най-високи.
Докато преди 3 години в разгара на строителния бум един апартамент в София например се е изплащал за 8 години, в момента този срок е спаднал наполовина. Това важи за случаите, когато едно домакинство със среден доход заделя всичките си средства за изплащането му.
Сроковете на жилищните кредити също са редуцирани. Най-често столичани си купуват апартамент на изплащане – ново строителство, със срок на погасяване на кредита от 10 до 15 години. Месечните вноски са по-високи, в сравнение с тези при един по-дълъг погасителен период, но пък крайната лихва е по-ниска. Експертите отбелязват обаче, че нарастващата достъпност за покупка на жилище се отнася единствено за хората, които са запазили работата си по време на кризата.
От началото й досега, поради растящата безработицата, коефициентът обхваща все по-малък кръг от домакинствата. Изчисленията показват още, че въпреки строителния бум от последните години, ролята на нововъведените в експлоатация жилища при определянето на имотните цени не е толкова голяма. Новото строителство е само 1/10 от жилищния пазар.