Бум в строителството: Разрешителните за нови жилища скачат с над 32% в края на 2025 г.

Строителният сектор в България продължава възхода си. През третото тримесечие на 2025 г. местните администрации са издали 2 292 разрешителни за строеж на жилищни сгради с общо 13 541 жилища и 1,48 млн. кв. м разгъната застроена площ (РЗП).

Данните са от последния отчет на Националния статистически институт (НСИ).

Повече разрешителни, повече жилища

В сравнение с предходното тримесечие, броят на разрешителните за жилищни сгради се увеличава с 11,9%, а жилищата в тях – с впечатляващите 34,2%. Разгънатата им застроена площ е по-голяма с 13,1%.

На годишна база ръстът е още по-силен – 46,9% повече жилища и 32,3% повече площ спрямо третото тримесечие на 2024 г.

Спад при административните сгради

Докато жилищното строителство расте, административните проекти отбелязват спад. Издадените разрешителни за строеж на офиси и обществени сгради са с 11,1% по-малко, а площта им намалява с над 75%.

В същото време, при „другите“ сгради (търговски, промишлени, спортни и др.) има увеличение с 9,4%, а общата площ расте с 19,4%.

Къде се строи най-много

Лидери по брой издадени разрешителни остават:

• Пловдив – 442 сгради и 3 744 жилища
• София (столица) – 230 сгради и 3 000 жилища
• София област – 226 сгради
• Варна – 215 сгради
• Бургас – 186 сгради

Тези пет области концентрират най-голямата част от новото строителство в страната.

Повече започнати сгради, по-малко жилища

В периода юли–септември е започнал строежът на 1 797 жилищни сгради с 6 443 жилища и 880 935 кв. м РЗП.

Броят на започнатите обекти расте с 9,6%, но жилищата в тях са 20,1% по-малко спрямо предходното тримесечие. На годишна база обаче има 15,7% повече нови сгради.

Водещи региони по започнато строителство

Най-активни през третото тримесечие са:

Пловдив – 287 жилищни и 62 други сгради

София (столица) – 308 жилищни, 5 административни и 30 други

София област – 174 жилищни и 44 други

Жилищното строителство остава двигател

НСИ отчита, че жилищният сектор продължава да бъде основният двигател на строителната активност в страната.

Макар административните и индустриалните проекти да намаляват, стабилният ръст при жилищните сгради подсказва оптимистични перспективи за строителството през 2026 г.