Шоков ръст: Цените на жилищата в София се удвоиха със 181%

Цените на жилищата в София са нараснали над 2,8 пъти за период от 9,5 години. Къщите и апартаментите в столицата са поскъпнали с над 181% спрямо 2015 година, показват данни на Националния статистически институт към края на второто тримесечие на годината. Това поставя София на първо място сред големите градове в страната с над 120 000 жители в класация за поскъпване на имотите.

Цените на апартаментите ново строителство в София през второто тримесечие на годината са с над 165% по-високи спрямо 2015 година, показват данните на Националния статистически институт. При съществуващите апартаменти поскъпването за същия период е по-голямо - с близо 190%. Така столицата държи първото място по поскъпване както на старите жилища, така и на новите.

Данните за такъв дълъг период от време показват, че в София има сериозно търсене както на ново строителство, така и на съществуващи къщи и апартаменти.

Второ и трето място - Варна и Пловдив

На второ място в класацията е Варна с общо повишение на цените със 150% за период от 9,5 години. Поскъпването на новото строителство в морската столица е със 122%, а при съществуващите жилища повишението на цените за периода е със 168%. В тези данни не са включени сделки в курортите край Варна.

На трето място сред шестте най-големи града в страната се класира Пловдив със 148% общо повишение на цените на имотите за период от 9,5 години. В града под тепетата повишението на цените на новото строителство за периода е със 134%, а старите жилища са поскъпнали със 162%, пояснява "Труд".

Повишението на цените на апартаментите и къщите в Пловдив и във Варна за дълъг период от време е почти идентично. И в Пловдив, и във Варна има значителна разлика при повишението на цените на новото строителство и старите апартаменти за период от 9,5 години. И в двата града поскъпването на старите жилища е по-голямо, отколкото на новото строителство.

При новото строителство движението на цените много зависи от това какви нови сгради се появяват на пазара - в кой квартал се намират, както и от типа строителство, дали е луксозен затворен комплекс или по-обикновена кооперация.

Топ пет допълва Стара Загора

На четвърто място по поскъпване на имотите за период от 9,5 години е Русе. Националният статистически институт не е обявил данни за поскъпването на новите жилища, но при старото строителство повишението на цените в града за периода е със 149%.

Топ пет на градовете с най-голямо поскъпване на имотите се допълва от Стара Загора. Повишението на цените на новото строителство в града за период от 9,5 години е със 126%. При старото строителство повишението на цените в града е със 124%. В повечето градове в страната с над 120 000 жители поскъпването на старите жилища за такъв дълъг период от време е по-голямо от това на новото строителство. Но Стара Загора е изключение.

Последното шесто място в класацията за поскъпване на имотите в най-големите градове е за Бургас. Цените на жилищните имоти в морския град са нараснали средно със 122% спрямо 2015 година, което е малко над два пъти, показват данните на Националния статистически институт.

Ситуацията при новите и съществуващите къщи и апартаменти е подобна на тази във Варна, но тук разликата в движението на цените е още по-голяма.

При новите апартаменти в Бургас поскъпването е с над 63%, а при жилищата в съществуващи сгради повишението на цените е доста по-голямо - с близо 170%. Разликата в поскъпването на старите и новите жилища е над 100%.

Общо за страната жилищата за периода са поскъпнали със 147%, или близо 2,5 пъти, като при движението на цените на новото и старото строителство има преднина за съществуващите жилища. Апартаментите в стари сгради са поскъпнали със 159%, а ръстът на цените на новото строителство е със 128%.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев (Bulgaria ON AIR)