Снежана Стойчева: Цената на имот за продажба може да падне, ако го предлагат повече брокери

Много често търсенето и закупуването на имот се оказва продължителен процес. Мениджърът на сайта Imoti.net Снежана Стойчева отправи някои ключови препоръки към търсещите имот в Сутрешния блок на Bulgaria On Air. На първо време по думите на Стойчева е добре търсещите имот да направят списък с критериите, с които не са склонни да направят компромис по отношение на имота. Добре е да има и списък с критерии, които не са толкова ключови и по тях би могло да се преговаря и съответно да се направи компромис, стана ясно от думите й.

Стойчева препоръча на търсещите имот да набележат няколко предпочитани района, които впоследствие да обходят. Така по думите й ще придобият непосредствена представа за вида на строителството, качеството на работа на строителя и защо не да установят контакт с него и директно да водят преговори за покупка, ако става въпрос за ново строителство.

Друга важна част от проучването е сравняване на средни цени на имотите в предпочитаните райони. Това може да бъде направено на повечето по-големи сайтове за имоти, коментира още Стойчева.

По думите й дори по начина на публикуване на обявата и на предоставената в нея информация е възможно да се придобие представа за обекта и колко сериозна е компанията или собственикът, който го предлага. Една добра обява съдържа информация, освен за основните параметри като площ, цена, вид на строителството, етаж, но и снимки, подробности, подчерта мениджърът на Imoti.net.

Стойчева изтъкна още, че не е добра практика даден имот да се предлага от повече от една компания за недвижими имоти.

„Обикновено собственикът на имот счита, че колкото повече агенции предлагат неговия имот, ако може и той като частно лице да предлага, толкова по-голям е шансът да се случи сделката и то на по-добра цената. Но колкото повече брокери предлагат един имот, толкова по-голяма е вероятността цената да падне за собственика. И няма гаранция, че ще случи бързо,“ коментира Стойчева.

Тя също така изтъкна, че би било от полза за потребителите, ако в сектора бъдат въведени регулации.