Поскъпването на жилищата изпреварва увеличението на доходите

Цените на жилищата в големите европейски градове ще продължат да растат през следващите пет години, тъй като предлагането няма да може да отговори на нарастващото търсене. Прогнозите сочат средногодишно увеличение от 3,5% в периода 2025–2029 г. Този ръст ще надхвърли темпа на увеличение на доходите, което ще направи жилищата все по-недостъпни, посочва в свой доклад консултантската компания Oxford Economics.

Поскъпването продължава десетилетие

Това е валидно особено в градовете. През този период доходите на Стария континент не успяваха да догонят средните ръстове на цените на жилищата, свивайки покупателната способност на купувачите на жилища в много градове, пише компанията.

Между 2015 и 2022 г. цените на жилищата в европейските градове са се повишили с 50%, докато разполагаемите доходи на домакинствата са се увеличили само с 20 на сто.

Тенденцията не е валидна за всички големи градове на Стария континент

Берлин и Варшава са примери за места, където цените на жилищата са изпреварвали доходите, докато Рим и Осло не са се вписали в тенденцията. В същото време Милано, Париж и Лондон са преживели и двете страни на динамиката на различни етапи. Макар че разликите между цените на жилищата и ръста на доходите ще варират в различните градове, Oxford Economics очаква натискът върху жилищните пазари на Стария континент да остане голям в средносрочен план.

Четете повече в investor.bg

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Bulgaria ON AIR