Цените на жилищата в Мадрид са намалели с 30%

След финансовата криза през 2008 г. цените на жилищата в Мадрид са намалели с 30%, но сега са с 46% над най-ниското равнище на пазара, достигнато през третото тримесечие на 2012 г., сочат данни на консултантската компания Knight Frank, цитирани от онлайн изданието World Property Journal.

Възстановяването на пазара на луксозни имоти в испанската столица набра скорост в края на 2016 г. и от началото на 2017 г. цените растат по-бързо от средния темп в 43-те града, включени в индекса Prime Residential Index на Knight Frank. През 2018 г. те са се повишили с 8,1%.

Обемът от продадените нови луксозни жилища е нараснал с 50% между 2017 и 2018 г. и през 2018-2019 г. Ръстът на сектора на бизнес имотите в Мадрид е основен фактор за възстановяването на жилищния пазар в града. Испанската столица се е превърнала в ключов бизнес център със силен финансов, технологичен, логистичен и комуникационен сектор. Според испанското министерство на икономиката шест от всеки десет евро, инвестирани в Испания, са били насочени към Мадрид.

Градът затвърждава позициите си и на туристическата карта с над 6,7 млн. туристи, които са го посетили през 2017 г. Летище „Барахас“ в Мадрид оперира директни полети до 203 летища в цял свят и броят на пътниците е нараснал с 50% от 2004 г. насам – от 38 млн. на 57 млн. пътници миналата година.

Средната цена на луксозните имоти в Мадрид е 8 хил. евро на кв. м и отговаря на равнището на други водещи градове в Европа, но разходите за живот в испанската столица са ниски и тя беше поставена на 46-о място сред 231 града в света по качество на живота в изследване на консултантската компания Mercer.

Традиционно пазарите на луксозни имоти в Мадрид се намират в северните квартали на града като "Саламанка", "Чамбери", "Чамартин" и "Ел Висо".

Около 65% от купувачите на луксозни жилища са испанци, които живеят или в Мадрид, или в някой от големите градове в страната като Барселона, Малага и Севиля. Преди десет години испанските купувачи на луксозни имоти в столицата бяха близо 90%.

Снимка: Pixabay

Харесайте и страницата ни във Facebook ТУК