По-изгодно е новото строителство, след Еврозоната имотите поскъпват драстично

Остава седмица до началото на 10-ото издание на Real Estate Business Forum.

"Още от миналата година започнахме да мислим за архитектурното наследство. Не само в София има емблематични сгради", подчерта мениджърът на imoti.net и модератор на Real Estate Business Forum Снежана Стойчева в предаването "България сутрин".

По думите ѝ търсенето е насочено винаги към готови и обзаведени жилища, но такива рядко се намират или са много скъпи.

"По-изгодно е да се купува ново строителство, защото е на по-изгодни цени, но поемаш риска дали ще се довърши и как ще се довърши. Плащането е разсрочено във времето. Все още търсенето е повече, отколкото предлагането, и това държи цените високи, и вероятно това ще продължи да ги държи високи и тази година", каза Стойчева пред Bulgaria ON AIR.

Повече наематели и по-малко купувачи

Според нея ще се наблюдава към края на годината тенденцията хората да остават да живеят под наем, защото жилищата поскъпват.

"Когато достъпността намалява, е нормално да се насочат към наеми. Заради изгодното ипотечно кредитиране и заради новото строителство се предпочиташе да се купува. Миналата година наблюдавахме повече желание за закупуване. Цените всеки месец по малко се изменят. Разликата между наем и вноска е в полза наема - той е по-нисък. След като има интерес от наематели, ще се вдигат и там цените", обясни Стойчева.

На въпрос има ли резултати от новите правила на БНБ, тя отговори, че сериозните банки са ги приложили тези мерки отпреди и няма драстична промяна.

Според анкета, направена измежду 15 експерти от 5% до 25% е възможността да се повишат цените на жилищата тази година.

"Никой не каза, че ще има спад. Няма вечно растящ пазар. Той трябва да слезе надолу, но няма да е сега", заяви Стойчева и подчерта, че когато влезем в Еврозоната, цените на имотите ще станат още по-високи.

Гледайте целия разговор във видеото.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев (Bulgaria ON AIR)