Ето какво надува цените на имотите в София

Цените на жилищата в София продължават да се покачват. Според строителни предприемачи, причините за това не се изчерпват само с увеличението на заплатите в строителния сектор, а включват и нарастващите цени на терените.

При цените на строителните материали вече няма рязко движение и има предвидимост. Но значително поскъпнаха терените, върху които изграждат жилищните сгради. Самите терени, които са достатъчно големи и върху тях може да бъде реализиран достатъчно голям проект, са ограничени.

Наред с това цените им нарастват, което се прехвърля на цените за крайния купувач. В резултат строителството се насочва към райони, където все още има свободни терени, или към такива, в които местата, подходящи за строителство, са на по-подходяща цена, информира "Труд".

Цената на терените се определя от редица фактори, като например локация, големина, както и сграда с каква височина и застроена площ може да бъде построена на него. В централната част на София терените, върху които може да бъдат изградени нови сгради, са по-малко, което е една от причините за по-високата им цена.

Снимка: Димитър Кьосемарлиев, Bulgaria ON AIR