Купувачи все повече се пазарят за цените на жилищата

Преговорите за намаляване на цената се превръщат в тенденция на пазара на недвижими имоти. 

"В последните месеци на 2024 г. видяхме отчетлива промяна на досегашната тенденция и осезаема разлика в нагласите на двете страни. Ако до есента 30% от сделките се сключваха без никаква отстъпка или такава до 5000 евро, от октомври купувачите започнаха все по-настойчиво да изискват преговори за крайната цена на сделката", коментира изпълнителният директор на агенция за недвижими имоти Явор Пейчев.

Продавачите държат на високите цени

По думите му, купувачите вече изискват компромис от страна на продавачите на вторичния пазар в рамките на 10-15%, като най-често това се случва при сделките за имоти на стойност над 200 хил. евро. В същото време, всеки втори купувач вече иска отстъпка между 5000 и 10 хил. евро от цената. 

Продавачите не винаги са склонни на отстъпка и предпочитат да изчакат друг купувач. 

Увеличение на сделките 

От Агенцията, която ръководи Пейчев, отчитат ръст с 10% в броя сделки за тристайни жилища в София, леко повишение се наблюдава и при двустайните апартаменти. В същото време цените продължават ръста си, макар и на фона на индикации за успокояване на инерцията.

В София продажните цени растат с 12% за тристаен апартамент и с 15% за двустаен. Във Варна покачването в нивата и при двата типа жилища е с 19%, а в Пловдив по-осезаемо поскъпват двустайните жилища – отново с 19%. Цените на тристайните апартаменти в града се покачват с 14%.

Четете повече в investor.bg

Снимка: Bulgaria ON AIR