Законът за етажната собственост не отговаря на съвременния сграден фонд

Малко над 224 фирми към момента са вписани в публичния регистър на професионалните домоуправители, като процесът по регистрация все още продължава. Това каза председателят на Асоциацията на професионалните домоуправители Георги Обретенов в студиото на "България сутрин".

Регистърът на професионалните домоуправители

Според госта регистърът дава известна защита на собствениците, но все още е рано да се оцени ефектът му.

"Идеята на този регистър е тази нелоялна практика да се прекрати към фирмите, но засега практика нямаме."

Правилата за управление на етажната собственост

По думите му е необходимо да се променят и правилата за управление на етажната собственост, тъй като съвременният сграден фонд вече е много различен.

"Имаме сгради, които имат по 4000 апартамента, имаме с по 1000 апартамента, имаме смесен начин на управление", обясни Обретенов в ефира на Bulgaria ON AIR.

Сред основните проблеми е и изискването за кворум при общите събрания. Той даде пример с вход със 160 апартамента, при който 51% представляват около 70-80 души.

"Тези 51% ние няма как да го направим това нещо", каза Обретенов и добави, че именно по тази причина Асоциацията настоява за промяна на правилата, така че работата на етажната собственост да не бъде блокирана от липсата на достатъчно присъстващи.

Друг проблем са некоректните платци. Той обясни, че в момента събирането на задълженията може да се извършва по съдебен ред, но процедурите понякога продължават с месеци.

"Ние с нашите колеги от асоциацията и адвокатите, които работят към нас, започнахме писането на тези промени в закона, за да ги представим на народните представители", заключи Обретенов.